如果物业保安人员的整体素质低，人员频繁进行流动，年纪又年长，招聘就会很困难，服务意识和安全意识低，不服从管理等问题，严重的是监护自盗。但是，在物业管理企业中，警卫在物业管理中的地位是别人无法替代的，除了承担物业管辖区内秩序维护的责任外，还是公司对外形象宣传的旗帜，发挥了形象展示的作用。
由于部分保安企业形象差，素质不高，培训不到位，部分保安企业重效益，管理不严，行业内的不良竞争现象严重。目前，有关部门组织保安服务公司及其他相关单位召开专题会议，在全市范围内开展保安服务清理整顿工作。严厉查处非法提供保安服务、通过一些不合法的方式来从事保安服务的行为；近几年来随着保安服务市场的开放和相关部门保安改制工作的顺利完成，大量的民营保安企业应运而生。